Ипотека с 2019 года под 6 процентов (указ путина): последние новости

Ипотека в 2019 году – прогноз процентных ставок и новые условия

Многие россияне внимательно следят за последними новостями по ипотеке в 2019 году. Внимание вполне обосновано, поскольку люди, планировавшие взять кредит на жилье в наступившем году, не могут точно знать, что их ждет и действительно ли произойдет снижение ставок, если верить слухам.

Мечты о собственной квартире есть или частном доме у любого человека. Это дает ощущение стабильности и семейного уюта.

Обратите внимание

Высокая стоимость недвижимости в РФ не позволяет купить жилплощадь сразу многим гражданам, а быстрорастущий уровень инфляции просто «съедает» все накопления.

Поэтому так важны кредиты на жилье и изменения по ипотеке в 2019 году, которые, возможно, произойдут. Рассмотрим тему заметки дальше внимательно.

Изменения по ипотеке в 2019 году

В прошлом году Правительством РФ и представителями банковского сектора несколько раз были сделаны заявления о том, что в ближайшее время произойдет резкое снижение ставок в сфере жилищного кредитования. Как сообщали чиновники, ипотеку можно было оформить под 10% годовых, вместо 15% или 12%, а начиная с 2019 года процентный показатель понизится до 7%.

Прогнозы по ипотеке в 2019 году сегодня очень популярны и многие заемщики, а особенно, люди, только планирующие брать жилищный кредит, ждут данного решения с нетерпением. Несмотря на радужное будущее, есть существенное «но», на которое обращают внимание эксперты.

Как отмечают специалисты в банковской сфере, после проведения налоговой реформы в 2019 году ставки могут резко возрасти и вполне вероятно, что даже 15% окажутся очень выгодными.

Впрочем, уделим внимание обстоятельствам, связанным с предполагаемыми ипотечными ставками в будущие периоды, подробнее далее.

Прогноз по ипотечным ставкам на 2019 год

Ряд специалистов в сфере жилищного кредитования составили специальный прогноз ставок по ипотеке на 2019 год.  По мнению экспертов, ориентироваться в этом вопросе следует на факторы и показатели:

  • ЦБ РФ заявил о политике удешевления ипотеки. В этой связи, в 2016 году реальная ставка на ипотеку была снижена до 12,5%, а в начале 2018 году упала до 7,5%.
  • Увеличение объемов застройки. Многие девелоперы пересмотрели направленность своей работы и сегодня предложений для покупателей жилья с невысокой платежеспособностью на рынке недвижимости больше, чем в прошлые периоды.
  • По имеющимся данным, рубль обесценится в грядущем году лишь на 4%, что позволит кредитовать население под 7-8% годовых в рамках предоставления ссуды на жилье.
  • Уже заявлено о пролонгации действия госпроектов, направленных на выделение субсидий для многодетных родителей и для покупки жилья с материнским капиталом.

Подорожает ли ипотека в 2019 году?

Экономисты считают, что заявления о снижении планируемого процента были частью предвыборной кампании и гражданам не стоит надеяться на получение возможности купить жилье под минимальный процент. Доступность ипотечного кредитования может спровоцировать банковский кризис.

Недостатком ипотечной системы кредитования продолжает оставаться то, что анонсированные условия не всегда соответствуют реальным положениям вещей, а на итоговую ставку влияю такие моменты:

  1. Банки берут комиссионные сборы в 1-4% от суммы, что увеличивает платеж по займу.
  2. Наиболее дешевые и выгодные условия кредитования предлагаются участникам госпрограмм по субсидированию, к примеру, для получателей МК или с выплатами за третьего ребенка.
  3. При оформлении кредита на покупку жилья в новостройке, застройщики могут предлагать дополнительные скидки, в то время как приобретение вторичного жилья, такой возможности не дает.
  4. Снижение процента предполагается только в первые два года, а потом, возвращается к прежней ставке. Такой вариант предложил гражданам Путин в законе об ипотеке, когда принималось решение о порядке кредитования граждан, родивших ребенка в 2018 году.

Чтобы сказать, возрастет ли процентная ставка по ипотеке в 2019 году и выгодно ли будет такое кредитование в будущем, ответить сложно, поскольку на итоговый показатель влияет немало внешних факторов. Сегодня наблюдается падение процента, хотя некоторые финансисты прогнозируют иное.

Некоторые подробности по теме можно узнать из видеоролика:

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Новые условия кредита на жилье

Вполне вероятно, что банки предложат своим клиентам новые условия кредитования. Пока, данных по данной теме нет, но может понизиться процентная ставка и измениться размер начального взноса.

Размер первоначального взноса по ипотеке в 2019 году

Сегодня размер начального взноса при кредитовании на общих условиях, составляет 15% и больше. В ближайшее время, первоначальная сумма может быть вовсе отменена или существенно снижена, но пока такая возможность предоставляется только в рамках разовых акций.

Процент по ипотеке в 2019

Как уже было отмечено, по прогнозам ипотечная ставка может достичь 7%, а может и возрасти до неизвестных размеров. Здесь все зависит от индивидуальных обстоятельств кредитования, и от влияния внешних экономических факторов.

Как в 2019 году можно взять ипотеку?

Получить ипотечную ссуду можно будет на прежних условиях. Клиенту необходимо будет подготовить обязательные документы, передать их на рассмотрение в банк-кредитор, и дождаться решения. В свою очередь, банк проверит личность заемщика на соответствие установленным критериям.

Документы

Для получения кредита на покупку жилища необходимо, в первую очередь, заняться подготовкой нужной документации, а точнее:

  • гражданский паспорт заемщика с пропиской или другое удостоверение личности с фото;
  • справка о доходах по требуемой форме;
  • документы о трудоустройстве и остаточном стаже;
  • бумаги, удостоверяющие факт наличия достаточной суммы для начального взноса;
  • заявление, которое можно найти на официальном ресурсе банка.

Банк может затребовать дополнительные документы, а именно бумаги на приобретаемое жилье, сертификат на МК или страховой полис, но эти формы предоставляются уже после одобрения по кредиту. После подготовки всех указанных бумаг можно обращаться за кредитом.

Требования к заемщику

Каждый банк устанавливает свои, индивидуальные критерии на предоставление жилищного займа. Обычно, требования к заемщику такие:

  1. возраст: 21-75 лет;
  2. наличие прописки и гражданства РФ;
  3. трудовой стаж: от 12-ти месяцев за последние пять лет и до 6-ти месяцев на последнем рабочем месте;
  4. отсутствие судимости.

Перечень может быть дополнен и другими условиями, но здесь все зависит от личности заемщика и индивидуальных обстоятельств.

Подводя итоги: стоит ли брать ипотеку в 2019

В заметке были представлены самые свежие новости по теме и вполне логично, что у читателей возник вопрос – стоит ли брать ипотеку сегодня или подождать до следующего года.

На самом деле, дать однозначный ответ не получится, поскольку внешние факторы, определяющие ставку по ипотеке в 2019 году, постоянно меняются. Вполне возможно, что показатель снизится и тогда лучше оформить займ сегодня, а может и вырастет.

Если процент снизится, следует серьезно задуматься о возможности рефинансирования ранее взятой ссуды.

Источник: https://banks7.ru/ipoteka-v-2019-godu.html

Путин закон по ипотеке 2019

Закон с 1 января 2019 года об ипотеке

Субсидированная ипотека отличается от господдержки определенным сроком действия. Хотя механизм выдачи будет аналогичен 2015-2017 гг.

О возможных льготных ипотеках под 6-7% годовых еще в 2017 г. говорил премьер-министр Д. А. Медведев. Это стало возможным по ряду причин, а именно:

  1. ипотечная ставка достигла минимума и составила, согласно ЦБ, почти 10%;
  2. вырос спрос на ипотечный продукт.
  3. стабилизация экономической ситуации в стране;
  4. прогнозируемый низкий уровень инфляции (3-4%);

Завершение ипотеки с господдержкой в 2017 г.

могло привести к серьёзному кризису в строительной сфере. Уже на следующий день после опубликования закона ВТБ анонсировал прием заявок на ипотеку 6 %, а после к нему присоединились банк Российский капитал и АИЖК.

Льготная ипотека с 2019 года для семей с двумя и более детьми — всё об ипотеке под 6 процентов

Главная » Контекст » Льготная ипотека с 2019 года для семей с двумя и более детьми — всё об ипотеке под 6 процентов Например, если вы берёте ипотеку под 10 процентов годовых, то на протяжении нескольких лет вы будут оплачивать 6 процентов годовых, а 4 процента возьмёт на себя казна.

Льготная ипотека, которая появилась с 2019 года, работает на основе указа президента Путина (точнее — на основе утверждённого им перечня поручений по итогам специального заседания), а также на основе подробного постановления Правительства РФ , где детально прописаны все правила новой программы.

Если ознакомиться с полным перечнем требований к заёмщику, то вы сможете получить льготную ипотеку с господдержкой под 6 процентов, если: В качестве созаёмщиков по такой ипотеке может выступать до четырёх человек. Например, оба родителя родившегося ребёнка и кто-то из их близких родственников.

Ипотека Путина по указу 2019 года

Новая субсидия призвана дополнить программу материнского капитала, которая продлевается до 2022 года. Молодые семьи могут расcчитывать на государственную поддержку и строить свое будущее на надежном и прочном фундаменте.

После окончания льготной программы процентная ставка по ипотечному кредиту возвращается на уровень ключевой ставки ЦБ плюс 2% За рождение второго и третьего ребенка семье разрешено провести рефинансирование текущего остатка по ипотечному кредиту и продолжить выплату ипотеки по льготной ставке 6% годовых.

  1. Покупка строящегося жилья (по договору 214-ФЗ);
  2. Переуступка права требования по ДДУ;
  3. Покупка готовой квартиры или дома у юрлица до договору купли-продажи.

Субсидирование ипотеки не распространяется на приобретение квартир у инвестфондов и управляющих компаний.

Семьи в РФ будут получать субсидии по ипотеке за рождение 2-го или 3-го ребенка

Москва.

«То есть в таком случае государство берет на себя более 4% стоимости кредита.

По оценке Минстроя, в предстоящие пять лет эта программа может охватить свыше 500 тыс. семей», — подчеркнул Путин. Он добавил, что эта программа ипотечного кредитования будет носить срочный характер. Он также отметил, что она предусматривает «субсидирование процентной ставки

Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка

Программа рассчитана на семьи, в которых после 1 января 2019 года родился 2 или 3 ребенок.

10 января премьер-министр Д. Медведев подписал закон о снижении процентов по ипотеке и с 17 января стартовала программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой».

Ипотека для семьи с детьми под 6 процентов в 2019 году

Нормативно-правовой акт, регулирующий новую госпрограмму по субсидированию ипотеки с 2019 года — постановление Правительства от от 30 декабря 2017 года № 1711.

Данным постановлением утверждены правила, которые регламентируют порядок, условия и цели субсидирования льготной ипотеки.

Важно

Согласно утвержденным правилам, условия снижения ставки по ипотеке в 2019 году следующие: Кроме того, по условиям программы Молодая семья она рассчитана на период по 2020 год включительно, в то время как новое субсидирование ипотеки будет действовать с января 2019 до 31 декабря 2022 года.

Помимо льготной ипотеки с 2019 года в России стартует еще целый ряд мер государственной поддержки семей с детьми в 2019 году, а именно: Большинство из предложенных «путинских» мер поддержки семей с детьми стартовало уже с 1 января 2019 года.

Льготная ипотека под 6% для семей с детьми – как получить кредит?

Расскажем подробнее, на какие цели можно получить ипотеку под 6 процентов, можно ли получить льготное рефинансирование на имеющуюся ипотеку, какие условия у программы субсидирования. Аналитика и последние новости в статье на takovzakon.ru. Постановление № 1711 призвано исполнить президентское поручение (Пр-2440, п.2), которое было дано правительству в конце декабря 2017 года.

Цель поручения: Официальный текст поручения Путина про ипотеку – скачать Банкам-партнерам государство покроет разницу между размером ключевой ставки ЦБ РФ, увеличенной на 2 процентных пункта и установленной в кредитном договоре для физического лица ставкой 6%. Похожим образом два года назад, когда резко подскочила ключевая ставка ЦБ РФ, работала программа субсидирования ипотеки на первичном рынке, только тогда речь шла о 12% годовых.

Читайте также:  Пособия индивидуальным предпринимателям (ип) по беременности и родам, при рождении и по уходу за ребенком в 2019 году

В списке нововведений наступившего года — переход на электронный документооборот при выдаче ипотеки и расширение возможностей для тех, кто хочет оставить наследство.

Кредит с первоначальным взносом менее 20% от цены жилья наделят коэффициентом риска 150%, менее 10% — 200%.

Ипотека 6% для многодетных семей в 2019 году

Ипотека 6 процентов в 2019 году для многодетных семей официально признана приоритетным проектом государства по стимулированию рождаемости и улучшению жилищных условий граждан. Окончательные условия оформления, порядок действий заемщиков и полный список банков, учавствующих в программе, вы можете посмотреть здесь.

  1. Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  2. Москва и область: +7-499-350-97-04
  3. Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Например, если выделяются средства под 9% годовых, государство в течение трех или пяти лет будет перечислять банку разницу в виде 3% годовых.

Источник: http://152-zakon.ru/putin-zakon-po-ipoteke-2018-12444/

Ипотека под 6 % при рождении 2 и 3 ребенка в 2018 году

С 2018 года российские семьи, в которых начиная с 1 января родится второй и/или третий ребенок, могут оформить ипотеку под 6 процентов годовых на приобретение жилья на первичном рынке: готового жилого помещения по договору купли-продажи или на этапе строительства по договору долевого участия. По поручению Президента правительство разработало правила, которые устанавливают цели, порядок и условия предоставления субсидий по льготной ипотеке. Правила утверждены соответствующим постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года № 1711.

Семьи, имеющие ипотечный кредит, взятый после 1 января 2018 года, при условии, что у них родится второй и/или третий ребенок в период действия программы, также смогут получить льготную ставку в 6% в случае его рефинансирования.

Срок субсидирования ипотеки государством составит 3 года на второго ребенка и 5 лет на третьего ребенка. На этот период оплату ставки по жилищному кредиту свыше 6% перед банком возьмет на себя государство.

Условия субсидирования ипотеки в 2018 году государством

Из-за широкого круга семей, подпадающих под условия указа Президента об уменьшении ипотеки с 1 января 2018 года, новая программа уже ошибочно воспринимается гражданами как несколько отдельных, в частности:

  • госпрограмма ипотека для молодой семьи в 2018 году — за второго ребенка;
  • госпрограмма ипотека для многодетной семьи в 2018 году — при рождении третьего ребенка.

В действительности же участниками новой программы по получению ипотеки под 6% годовых смогут стать все семьи независимо от возраста родителей, в которых будут соблюдены следующие условия:

  1. Второй или третий ребенок родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы, что уже вызывает понятное недовольство семей, в которых 2 и 3 дети родились раньше (например, в конце 2017 года).
  2. Ипотечный кредит (займ) в рублях в любом российском банке или в АО АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования) не ранее 1 января 2018 года. На жилищные кредиты, полученные раньше 2018 года действие программы не распространяется.
  3. Максимальные суммы кредитов для льготной ипотеки под 6% — 8 млн. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 3 млн. для остальных городов России. При этом первоначальный взнос по кредиту должен равняться не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.
  4. Жилье на средства ипотечного кредита приобретается на первичном рынке. Это может быть готовое жилое помещение, приобретаемое по договору купли-продажи или покупаемое на этапе строительства по договору долевого участия (также это может быть помещение с земельным участком).
  5. Семьи, которые возьмут ипотечный кредит после 1 января 2018 года, а в период действия программы (до конца 2022 года) у них родится второй и/или третий ребенок смогут рефинансировать кредит также под 6% годовых на три или на пять лет соответственно.
  6. Для оформления или рефинансирования кредита под 6% годовых заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхования (жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности).
  7. Субсидироваться государством ипотечные кредиты будут только, если заемщик соблюдает условия кредитного договора (своевременно вносит платежи).

Таким образом, действие госпрограммы льготной ипотеки под 6% направлено, в первую очередь, на стимулирование рождаемости и помощь семьям с детьми в решении жилищных проблем, а также стимулирование рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства.

Порядок снижения ставки по ипотеке для семьи при рождении ребенка

Участие самих заемщиком в программе субсидирования ипотеки с 2018 года сводится к минимуму — им не нужно будет согласовывать льготы в каких-либо инстанциях помимо самого банка, в котором оформляется кредит. Банк сразу оформляет кредит по льготной ставке, после чего в течение 3 или 5 лет получает от государства субсидию.

Госпрограмма льготной ипотеки носит долгосрочный характер. Общий срок ее действия рассчитан на 5 лет — до 31 декабря 2022 года. Однако здесь следует учитывать определенные нюансы:

  1. При рождении второго ребенка субсидирование государством ипотечной ставки свыше 6% годовых будет произведено на три года с момента оформления кредита — то есть отнюдь не на весь срок ипотечного кредита, который может быть взят и на 10, и на 20 лет.
  2. При рождении третьего ребенка — на срок пять лет, при этом:
    • если семья оформит субсидию на льготную ипотеку в связи с рождением второго ребенка, а в период до 31 декабря 2022 года в ней родится третий ребенок, то ей действие субсидии будет продлено на пять лет с момента окончания ее предоставления на второго ребенка;
    • также, если в семье, оформившей субсидию на три года в связи с рождением второго ребенка, третий ребенок родится после окончания срока субсидии, но не позднее 31 декабря 2022 года, то новая субсидия может быть предоставлена семье еще на пять лет с момента его рождения.

Согласно новому постановлению Правительства от 30 декабря 2017 года № 1711 утверждены правила, согласно которым банки будут получать от государства субсидию по выданным льготным кредитам. При этом:

  • субсидии будут предоставляться банку в размере разницы между ставкой рефинансирования, установленной на первое число месяца, за который предоставляется субсидия плюс два процентных пункта и шестью процентами, под которые выдан льготный кредит;
  • по истечении льготного периода процентная ставка по кредиту, которая будет прописана в договоре, должна быть не более действующей на момент подписания кредитного договора ставки рефинансирования плюс два процентных пункта.Например, на 1 января 2018 года ключевая ставка ЦБ России составляет 7,75%. Если прибавить 2 процентных пункта, получится 9,75%. То есть в кредитном договоре, заключенном на получение льготной ипотеки под 6% в январе 2018 года, должен быть также указан размер процентной ставки, которая будет действовать после окончания льготного периода, не выше 9,75%.Кроме государственного субсидирования ипотеки, с 2018 года появляются следующие новые президентские меры поддержки семей с детьми:
    1. Ежемесячное пособие за рождение первого ребенка до 1.5 лет с в размере детского прожиточного минимума для семей, чьи доходы не превышают полуторактратного размера прожиточного минимума (ПМ) в регионе (закон № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» вступил в силу 1 января 2018 года).
    2. Выплаты из материнского капитала в 2018 году наличными за рождения второго ребенка ежемесячно в размере прожиточного минимума в регионе, установленного на ребенка семьям с доходами ниже полуторакратной величины ПМ (также закон № 418-ФЗ).
    3. Продление до 31 конца 2021 года срока действия программы маткапитала при рождении 2 ребенка согласно нового закона от 28 декабря 2017 года № 432-ФЗ (до этого окончание программы было запланировано на 31 декабря 2018 года, однако этот срок уже переносился в 2015 году).
    4. Введение дополнительного направления расходования средств материнского капитала — на дошкольное образование ребенка уже с рождения, не дожидаясь трех лет второго ребенка (также закон № 432-ФЗ).
    5. Создание дополнительных мест в организациях дошкольного образования — а именно, после завершения программы детских садов с 2018 года будет начата госпрограмма строительства ясельных мест для детей в возрасте от 2 месяцев до 3 лет.
    6. Разработка и утверждение программы развития материально-технической базы детских поликлиник (ремонт старых и строительство новых медицинских организаций для детей при региональной поддержке).

    Все эти меры государственной поддержки по большей части направлены на стимулирование рождаемости с 1 января 2018 года, а также на помощь нуждающимся семьям с детьми.

Источник: http://pro-materinskiy-kapital.ru/ipoteka/6-procentov-v-2018-godu/

Ипотека под 6 процентов в 2018 году

В 2018 году начала действовать программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 01.01.2018 г. родился второй, третий или последующий ребенок.

Согласно ее условиям, родители могут оформить кредит или займ на приобретение жилья по льготной ставке — 6 процентов годовых.

Однако субсидия будет предоставляться не весь срок действия кредита (займа), ставка будет снижена:

  • в течение 3-х лет — при рождении второго ребенка;
  • в течение 5-ти лет — при рождении третьего ребенка и (или последующих) детей;
  • в течение 8-ми лет — при рождении до 31 декабря 2022 года как минимум двоих детей (второго, третьего или последующих).

Обязательное условие оформления льготной ипотеки — приобретение жилья на первичном рынке недвижимости. Чтобы принять участие в программе, родителям достаточно обратиться в кредитную организацию для получения кредита или займа.

Условия получения субсидии

Для оформления ипотеки по ставке 6% годовых необходимо соблюдать следующие условия:

  1. Второй, третий или последующий ребенок должен быть рожден в период с 01.01.2018 г по 31.12.2022 г. Снижение ставки гарантируется даже тем семьям, где второй или последующий ребенок появился в последний день действия программы субсидирования ипотеки — 31 декабря 2022 года. Такие семьи смогут оформить льготную ипотеку до 31 марта 2023 года.
  2. Кредит или займ должен быть получен, начиная с 1 января 2018 года. Однако сейчас старую ипотеку разрешают рефинансировать.
  3. Размер кредита или займа не может превышать:
    • 12 млн. рублей — если недвижимость расположена на территории Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
    • 6 млн. рублей — для жилья, расположенного в любом другом субъекте РФ.
  4. Заемщик должен внести не менее 20 процентов собственных средств. Согласно п. 10 постановления о предоставлении субсидий на эти цели разрешается расходовать средства, полученные из федерального или регионального бюджета, а значит можно использовать материнский капитал (как государственный, так и местный).
  5. Недвижимость разрешается приобретать только на первичном рынке. Жилье может быть уже готово к эксплуатации или находиться на этапе строительства (если приобретается по договору участия в долевом строительстве). Субсидия предоставляется как на покупку квартиры, так и жилого дома с земельным участком.
  6. Заемщику необходимо заключить договор личного страхования, а также страхования жилья, после того как на него будет оформлено право собственности.
  7. Погашение ипотеки должно осуществляться равными платежами на протяжении всего срока действия кредита или займа, без возможности увеличения остатка ссудной задолженности.

Порядок снижения ипотечной ставки

Для оформления ипотеки по льготной ставке родителям достаточно просто обратиться в банк или акционерное общество Дом.рф. Однако необходимо учесть, что в программе субсидирования ипотеки участвуют всего 46 кредитных организаций, в том числе 21 региональный банк. Наибольшую долю из утвержденного бюджета получили:

  • Сбербанк — 320,8 млрд. рублей;
  • ВТБ — 200 млрд. рублей;
  • Абсолют Банк — 46,6 млрд. рублей.

После заключения договора или займа в течение 3-х, 5-ти или 8-ми лет банку будет предоставляться субсидия, размер которой равен разнице между величиной ключевой ставки Центрального банка (ЦБ) РФ на первый день месяца, за который предоставляется субсидия, увеличенной на 2%, и процентной ставки, установленной договором займа или кредита (6%).

После завершения действия программы новая ставка будет установлена в размере не выше ключевой ставки ЦБ РФ, действующий на дату выдачи кредита, увеличенной на 2%.

Рефинансирование ипотеки при рождении ребенка

Если семьи оформили ипотечный кредит или займ после 2018 года, а затем в период действия программы (до 31 декабря 2022 года включительно) у них родился второй или последующий ребенок, они смогут рефинансировать ипотеку.

Семьи, которые уже приняли участии в программе субсидирования после рождения второго ребенка, также смогут продлить действие льготной ипотеки в случае рождения третьего или последующего ребенка. Срок будет увеличен на 5 лет с момента окончания предоставления субсидии на второго ребенка.

 Однако необходимо учесть, что максимальный срок господдержки составляет 8 лет. Если в семье в период действия программы будет рожден третий, а затем четвертый ребенок, то льготная ставка будет действовать не 10, а 8 лет. Господдержку можно продлевать только один раз.

Снижение ставок по ипотеке в 2018 году — последние новости

На практике семьи столкнулись с трудностями программы «семейной ипотеки» под 6%. Эксперт портала Банки.ру Елена Сударикова рассказала о проблемах ипотечной программы, вот некоторые из них:

  • Как уже было отмечено выше, субсидию нельзя получить на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости. Хотя очевидно, что такой вариант больше подходит семьям, где только что появился второй или третий ребенок, не нужно ждать окончания сдачи дома и ремонтировать жилье с нуля.
  • Также необходимо учесть, что в случае использования маткапитала для частичного погашения кредита или займа, в рефинансировании могут отказать. Это связано с тем, что при направлении капитала на улучшение жилищных условий собственники обязаны выделить доли детям в новом жилье.

Ответы онлайн-консультанта на вопросы пользователей

или

Источник: http://pensiology.ru/materinskij-kapital/ipoteka/pod-6-procentov/

Ипотека с 2018 года под 6 процентов (указ Путина): последние новости

x

Check Also

Максимальная сумма пенсии по старости в 2018 году на кубани Постепенно возрастной ценз у этой группы лиц должен подниматься; иностранные граждане, которые проработали на российских предприятиях не менее 15 лет.

Минимальная пенсия в Москве и Московской области в 2018 году Мэром Москвы в конце 2017 года была озвучена стратегия развития на ближайшие годы, которая направлена на укрепление социальной сферы.

Кому полагается Лужковская надбавка к пенсии в 2017-2018 году Пенсия по потере кормильца в 2018 году: последние изменения в размере, индексации и повышении страховой и социальной пенсии Кому полагается Лужковская надбавка к пенсии в 2017-2018 году надбавка к пенсии москвичам в 2018 Кому полагается Лужковская надбавка к пенсии в 2017-2018 году Помимо базового размера своей пенсии каждый пенсионер вправе оформить и получать разнообразные надбавки.

Пенсионный фонд сталотказывать в назначении людям страховой пенсии по старости из-за того, что им не хватило страхового стажа и пенсионных баллов.

В частности, в 2018 году стаж для назначения пенсии должен будет составлять всего девять лет, а ИПК (индивидуальный пенсионный коэффициент или балл) — 13,8.

Если стажа и баллов недостаточно, то человеку вместо страховой пенсии положена социальная пенсия.

Вопрос о том, какой будет индексация пенсий с 1 апреля 2018 года, последние новости о которой волнуют огромное количество людей, является сегодня одним из наиболее обсуждаемых среди общественности.

Средний размер страховой пенсии в Самаре и Самарской области (Тольятти) Страховая пенсия это всегда фиксированная и процентная величины, которые в совокупности и представляют собой эту категорию выплат.

Совет

Пенсия по инвалидности 1 2 3 группы: размер + ЕДВ в 2018 году Пенсию по инвалидности можно рассчитывать по одной из следующих формул: Социальная пенсия + ЕДВ = пенсия по инвалидности Трудовая пенсия + ЕДВ = пенсия по инвалидности Как видно из этих формул, вы можете выбрать только один вид пенсии по государственному обеспечению: социальную, для которой не важен размер ваших трудовых вложений, или же – трудовую пенсию, рассчитывающуюся в зависимости от дней страхового стажа.

Пенсия по старости в 2018 году размер и последние изменения Пенсия по старости (или страховая пенсия) назначается людям, имеющим определенный, установленный государством возраст и трудовой стаж.

С 1 января 2018 года изменены минимальные размеры пенсии и зарплаты В Казахстане с 1 января 2017 года изменились минимальный размер заработной платы, который составил 28 284 тенге и минимальный размер пенсии теперь он составляет 33 745 тенге.

Накопительная часть пенсии в 2018 году вновь не будет проиндексирована. Правительство в очередной раз наложило мораторий на рост страховых взносов в НПФ. Однако жители России по-прежнему могут воспользоваться единовременной выплатой, позволяющей забрать отложенные средства.

Справочно-консультационный центр по компенсациям и пособиям. Бесплатная консультация онлайн В 2017 году были проиндексированы на 20% московские пенсии. Кроме того, что пенсионные выплаты теперь стали больше, пенсионеры получили возможность оформлять городские доплаты, которые поднимают сумму пенсии к уровню столичного социального стандарта.

Пенсия госслужащим в 2018 году: индексация и последние новости Согласно актуальному законодательству, некоторые категории граждан Российской Федерации имеют право на получение дополнительной финансовой поддержки при выходе на заслуженный отдых по любым основаниям.

Надбавки к пенсии назначаются лицам пенсионного возраста, получающих пенсионные выплаты, не соответствующие размеру прожиточного минимума. Надбавка-это дополнительное материальное обеспечение, которое выплачивается гражданам для улучшения их благосостояния и платежеспособности.

Пенсия по старости в России с 1 января 2018 года, последние новости и изменения: индексация, повышение ; работающим и неработающим пенсионерам Пенсия по старости в России с 1 января 2018 года, последние новости и изменения: индексация, повышение ; работающим и неработающим пенсионерам Пенсия в России ; какие изменения коснутся пенсионеров в 2018 году? Последние новости претендуют называться позитивными, если бы не явные противоречия.

Обратите внимание

Пенсии в 2018 году: Кому пора выходить и как будут насчитывать Осенью 2017 года Верховная Рада одобрила ряд изменений в пенсионное законодательство. Практически сразу определенная группа пенсионеров ощутила на себе некоторые ее преимущества — пенсии выросли.

С 1 января 2018 года началась поэтапная индексация пенсий. Изменения коснулись трудовых пенсий неработающих пенсионеров, а также социальных и страховых пенсий.

В этом году пенсии проиндексировали на 3,7% не с 1 февраля как обычно, а уже с 1 января, поскольку уровень прошлогодней инфляции, на который обычно ориентируются, оказался рекордно низким всего 2,5%, а в бюджет уже были заложены средства, рассчитанные на более высокий показатель.

В пенсионной системе России в 2018 году произойдет ряд событий и изменений, которые коснутся как нынешних так и будущих пенсионеров. Повышение пенсий и социальных выплат Уже с 1 января 2018 года страховые пенсии неработающих пенсионеров вырастут на 3,7%. Размер фиксированной выплаты после индексации составит 4 982,9 рубля в месяц, стоимость пенсионного балла – 81,49 рубля.

Минимальная пенсия в свердловской области 2018 году наличие определенного количества трудового стажа. С 2016 этот показатель установлен на уровне 7 лет с постепенным повышением этого значения до 15 к 2024.

Размер минимальной пенсии по старости с 1 января 2018 года для работающих и неработающих пенсионеров (таблица по регионам РФ) В 2018 году определены три условия выхода на пенсию: возраст (мужчины — 60 лет, женщины — 55 лет), страховой стаж — не менее 9 лет стажа, а также количество пенсионных баллов — не менее 13,8 балла.

А с апреля нового года размер социальной пенсии ожидается на уровне 8742 рубля. На 3,7% проиндексируется также и минимальная страховая пенсия, причем, сделают это не в феврале, как правило, а с 1 января.

Работникам госструктур назначается пенсия при достижении установленного пенсионного возраста и получении необходимого стажа работы в должностях государственной службы.

Пенсии инвалидам 1,2,3 групп и детям-инвалидам в 2018 году Социальные выплаты для инвалидов 1,2,3 групп и детям-инвалидам в 2018 году По сообщению министра труда и социальной защиты РФ Максима Топилина первая индексация произойдет 1 апреля 2018 года.

Кому положена новая доплата к пенсии в 2018 году и как ее получить Федеральный закон №178 «О государственной социальной помощи» устанавливает, что общий размер пенсии для гражданина, завершившего свою трудовую деятельность, не может быть ниже прожиточного минимума, установленного для пенсионеров в субъекте РФ, где проживает данный гражданин.

Кому положена московская надбавка к пенсии в 2018 году? Городская надбавка к пенсии в Москве положена тем, кто на нее имеет право. Такая выплата закреплена пенсионной реформой, проводимой в Российской Федерации в последние годы, и направлена на региональное поощрение людей пенсионного возраста.

Источник: https://fre-tyt.ru/pensii-2018/ipoteka-s-2018-goda-pod-6-procentov-ukaz-putina-poslednie-novosti

Ипотека под 6% годовых – новая программа субсидирования — Все о финансах

(10 5,00 из 5)
Загрузка…

8 800 350-29-83

 

Ипотека под 6% годовых – новая программа субсидирования жилищного кредитования
Несколько дней назад, выступая на заседании координационного совета по национальным идеям, Президент страны озвучил перспективы развития программы ипотека 6 процентов.
Разумеется, предложение это заинтересовало многих россиян, ведь под те стандарты, которые описал глава государства, попадают большое количество россиян, особенно тех, кто об ипотечном кредитовании попросту и не задумывался.

Что предлагают Президент и Правительство

Итак, потенциальными участниками этой программы, когда самостоятельно за кредит, взятый под залог недвижимости придется оплатить только 6% переплаты, становятся те граждане, в семьях которых два и более ребенка, а ежемесячный доход не превышает 18 тысяч рублей на одного члена семьи. Подчеркнем, что это включая детей и неработающих иждивенцев. Всю остальную часть кредита, запрошенного банком, придется оплачивать государству.

Почему такое предложение появилось и каковы его экономические предпосылки:

  • Не за горами выборы, а политическая обстановка в стране стабилизировалась, что становится неплохой почвой для принятия судьбоносных решений;
  • Низкая инфляция, объявляемая Росстатом в пределах 3-5% позволяет ипотеке «стоить» немногим более 10%, и это число будет снижаться в будущем году;
  • Стабильны курс доллара и нефти, от чего в основном и зависит национальная экономика;
  • Несмотря на все риски ипотечного кредитования, довольно большое число россиян и, причем состоятельных россиян, берут ипотеку, стимулируя банки все чаще появляться на этом поле. Следовательно, необходимо стимуляция еще больше этого сектора экономики;
  • Строят сейчас мало. Да процент по вторичке выше, но сильно стагнирует отрасль строительства, необходимо ее подстегнуть, ибо понятно, что раздавать ипотеку под 6% будут не под каждую квартиру или дачу.

Разницу между основной ставкой и ставкой 6% по условиям, правительство в лице Министерства Финансов будет напрямую компенсировать банкам.

Какой будет круг этих банков, пока сказать сложно, но, отступая от темы можно заверить, что потребителю будет собственно все равно. Это как с ОСАГО. Стоимость полиса одинаковая, так какая разница, у какой страховой компании его приобретать.

  В данной ситуации банки будут напротив «охотиться» на семьи у которых 2 и более детей, предлагая им взять ипотеку на выгодных условия.

Условия предложения

Вот какие условия предполагаются для заемщиков:

  • Выдаваться субсидия будет под строительство в первичке или рефинансирование уже существующего кредита;
  • Срок субсидии лицам с 2 детьми — до 3 лет, более двух – до пяти лет.

Претендовать на ипотеку могут те, у кого родится второй ребенок или последующий в 2018 году. Однозначно сказать, жилищная ли это или демографическая программа невозможно, что-то, скорее среднее, затрагивающее еще и ряд отраслей народного хозяйства.
Алгоритм получения субсидии прост, при уже действующей ипотеке необходимо:

  1. Родить в 2018 ребенка;
  2. Оформить заявление в Банк – заемщик или в тот, где будет рефинансирование;
  3. Получить ипотечную программу и оплачивать по низшей ставке.

Участвовать будут однозначно, такие банки как:

  1. Сбербанк;
  2. ВТБ 24;
  3. Дельта Кредит;
  4. Райффайзенбанк;
  5. Газпромбанк;
  6. РоссельхозБанк;
  7. Уралсиб;
  8. Абсолют Банк;
  9. Возрождение;
  10. Открытие;
  11. Банк Зенит.

Перспективы программы

Конечно все банки в данный момент очень заинтересованы в том, чтобы поучаствовать в делении  государственного пирога.

Если в означенный срок, то есть до 3 лет при двух малышах или  5 при трех, кредит не будет полностью погашен, все вернется на уровень тех ставок, которые будут действовать в Банке – заемщике на тот момент.

Год 2021 еще очень далеко и предполагать, каковы будут условия по ипотеке там, довольно трудно.

По оценкам экспертов, в программе субсидирования ипотечного кредита смогут поучаствовать около полумиллиона семей.

Отметим также, что все социальные программы поддержки, применяемые ранее при ипотечном кредитовании также будут зачитываться и в этой схеме.

К таким отнесем:

  1. Программа с материнским капиталом;
  2. Кредит «молодая семья»;
  3. Военная ипотека;
  4. Ипотека бюджетникам.

В настоящее время ипотечные кредиты получают граждане на условиях ставки от 9% в год, а наиболее определяющими при выборе ипотечного банка являются следующие условия:

  • Сумма минимального взноса по кредиту;
  • Срок выдаваемого кредита;
  • Сумма кредита, выдаваемого под ипотеку.

Для того чтобы банк принял к рассмотрению документы необходимо сделать ряд действий:

  1. Выбрать жилье на вторичном рынке, строящуюся недвижимость или загородный дом;
  2. Подать документы в банк;
  3. Подписать договор ипотечного страхования;
  4. Выплачивать надлежащим образом проценты по кредиту.

Многие банки давно разместили на свои сайтах ипотечный калькулятор, воспользовавшись которым граждане могут увидеть суммы переплат кредитной организации, условия ипотеки и проценты, которые придется заплатить банку за все время пользования кредитом.

Кому выгодна ипотека под 6%

Введение новой программы не убережет россиян от самостоятельного поиска кредитного учреждения и от выбора наиболее выгодного предложения.

Другое дело, что многие россияне в данный момент обременены ипотекой на вторичную недвижимость. К сожалению, в данную программу эта категория граждан не попала.

Стремясь улучшить инвестиционный микроклимат и поднять демографическую ситуацию, правительство пошло на популярную меру.

Важно

Пожалуй, о квартире мечтают все, а, судя по рекламе из телевизора, даже те дети, благодаря которым поучаствовать в программе представится возможным.

Только проблема в том, что банки минимально выдают кредит на 20 лет, если брать совсем уж усреднено. А согласно статистике Росстата досрочных погашений ипотеки в нашей стране не так уж много.  Проще говоря,

льготный период кредитования в 5 максимальных лет не способен сдвинуть ситуацию в национальной экономике в позитивное русло.

Получается, что основными участниками программы станут те, кто уже заключил в текущем году договор ипотечного страхования со всеми условиями, которые впоследствии дадут право претендовать на участие в госпрограмме. Неизвестно, много ли россиян, чей средний доход равнялся 18000 руб./чел. или меньше стали участниками ипотечного кредитования под залог первичной недвижимости. При первом рассмотрении так не думается.

То, что программа поможет снизить сроки выплат по ипотеке в несколько раз, верится с трудом, да и те же 6% придется еще изыскать.

Другой вопрос, что это очень приемлемый вариант для рассмотрения заявки по рефинансированию кредита.
Не желая сгущать краски и не желая описывать ситуацию с ипотекой в черных тонах, отметим, что данная программа является последовательным продолжением мер по улучшению жилищных условий различных слоев населения, в том числе бюджетников и молодых семей, они, как предполагается и становятся двигающей силой экономики страны.

В 2022 году планируется сворачивание программы материнского капитала, следовательно, в тот год, который уже не за горами следует ожидать очередных предложений по ипотеке и не только.

Последние новости

19 февраля 2018 года

Стал известен точный список банков в которых можно получить ипотеку под 6% по программе по выдаче льготной ипотеке, которая началась 1 января 2018 года.

Это список банков которые работают сотрудничают напрямую с государством по этой программе и которые получают напрямую от государства средства  для субсидирования льготного процента по ипотеке.

В других танках так же можно получить такую ипотеку, но только при условии что они являются агентами одного из этих банков. Так что если нет острой необходимости, лучше обратиться напрямую в один из банков, представленных в списке.

Список банков:

    1. Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
    1. Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
    1. Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество)
    1. Акционерный коммерческий банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (публичное акционерное общество)
    1. «Газпромбанк» (Акционерное общество)
    1. Акционерное общество «Россииский Сельскохозяиственныи банк»
    1. Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк»
    2. Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие»
    1. «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (Публичное акционерное общество)
    1. Акционерное общество «Райффайзенбанк» Публичное акционерное общество
    1. Публичное акционерное общество «Совкомбанк» Акционерное общество
    1. «Коммерческий банк ДельтаКредит»
    1. Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
    1. Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (публичное акционерное общество)
    1. Акционерный коммерческий банк «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)
    1. Публичное акционерное общество «Западно-Сибирский коммерческий банк»
    1. Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ»
    1. Публичное акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест»
    1. Акционерное общество «ЮниКредит Банк»
    1. Акционерное общество «КОШЕЛЕВ-БАНК»
    1. АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
    1. БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
    1. Акционерное общество Банк конверсии «Снежинский»
    1. Коммерческий банк «Кубань кредит» общество с ограниченной ответственностью
    1. Прио-Внешторгбанк (публичное акционерное общество)
    1. РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (публичное акционерное общество)
    1. Акционерное общество Банк «Северный морской путь»
    1. АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «АКТИВ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
    1. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТАТАРСТАНА «ТАТСОЦБАНК»
    1. Акционерный коммерческий банк «РосЕвроБанк» (акционерное общество)
    1. Оренбургский ипотечный коммерческий банк «Русь» (Общество с ограниченной ответственностью)
    1. Банк ЗЕНИТ (публичное акционерное общество)
    1. Общество с ограниченной ответственностью Банк «Аверс»
    1. Публичное акционерное общество «Курский промышленный банк»
    1. ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
    1. ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «НОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННО-КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК
    1. ОРЕНБУРГСКИЙ БАНК РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ»
    1. Публичное акционерное общество «Дальневосточный банк»
    1. Акционерное общество «Сургутнефтегазбанк»
    1. Публичное акционерное общество коммерческий банк «Уральский финансовый дом»
    1. Публичное акционерное общество «СЕВЕРГАЗБАНК»Публичное Акционерное Общество «БИНБАНК»
    1. Публичное акционерное общество «Московский Индустриальный банк»
    1. Акционерный коммерческий банк «Энергобанк» (публичное акционерное общество)
    1. Публичное акционерное общество Банк «Кузнецкий»
    1. Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов»
    1. Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования»

Ниже представлен скан приказа Министерства финансов Российской Федерации.

Скачать приказ МИНФИНа [3.82 MB]

© 2017 — 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Источник: https://vseofinansah.ru/mortgage/ipoteka-pod-6-godovyh

Закон об ипотеке под 6 процентов в 2018 году — кому положена новая льгота, как ее получить

Готовясь к очередному своему переизбранию, действующий российский президент в конце 2017 года озвучил несколько новых мер, которые действительно будут полезны для многих семей и понравятся избирателям.

В частности, именно первому лицу было доверено объявить о правительственных наработках по повышению рождаемости в стране.

Совет

Ситуация с демографией в России действительно неудовлетворительная, и одной программой материнского капитала, тем более в том виде, в котором она все эти годы существует не обойтись.

Среди новинок, в частности, можно отметить появление ежемесячных выплат из материнского капитала наличными, о которых мы говорили чуть раньше. Еще одно нововведение — льготная ипотека для семей с детьми. Что говорит новый закон об ипотеке под 6 процентов в 2018 году, кто может претендовать на такую льготу, как ее получить.

Льготная ипотека под 6 процентов годовых в 2018 году — кто может получить

Правительство России буквально на прошлой неделе наконец сформулировало детали льготной социальной ипотеки, которая вводится в 2018 году.

До этого известна была лишь основная суть программы, но не было разъяснений для министерств и банков по поводу механизма финансирования льготной ипотеки.

Теперь механизмы прописаны, и семьи имеют возможность начинать обращаться за получением нового кредита на льготных основаниях либо за рефинансированием взятого ранее кредита.

Какая семья имеет возможность получить льготную ипотеку под 6 процентов по новому закону? Должны соблюдаться следующие условия:

  • начиная с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года в семье должен родиться второй или третий ребенок,
  • семья берет ипотеку под покупку квартиры в новостройке (либо рефинансирует взятый раньше кредит, но квартира также должна была быть купленной в новом доме).

Суть программы льготной ипотеки в данном случае в том, что семья в течение некоторого времени (подробнее об этом чуть ниже) будет совершать взносы по ипотечному кредиту из расчета 6% годовых. Проценты свыше оплатит государство.

Льгота будет действовать на протяжении всего периода, на который взят кредит?

Нет, государство не будет помогать вам с ипотекой всегда. В том случае, если у вас родился второй ребенок, льгота будет действовать три года после начала выплат или после начала периода рефинансирования. Если же ребенок — третий, то поддержка государства будет продолжаться уже пять лет.

Обратите внимание, что в сумме можно таким образом получать льготу восемь лет. Это совсем не возбраняется. Просто пример — ваш второй ребенок появился на свет 1 июля 2018 года, и 1 сентября вы оформили льготную ипотеку под 6 процентов.

В течение трех лет, до 1 сентября 2021 года, государство будет помогать вам с выплатой процентов по ипотечному кредиту. Затем помощь должна прекратиться, но если примерно тогда же, в августе-сентября у вас появится третий ребенок, льготу можно продлить на пять лет уже благодаря его появлению на свет.

Обратите внимание

Субсидировать процент по ипотеке государство будет в вашем случае до 2026 года.

Тем не менее, нужно понимать, что, поскольку государство не намерено субсидировать ваш ипотечный кредит постоянно, нужно внимательнее подходить к выбору банка и условиям кредита. Даже если первые 3-5 лет вас не будет очень сильно волновать, под какой процент вы взяли кредит, после этого оплата процентов целиком ляжет на вас, о чем помнить нужно уже сейчас.

Есть ли ограничения по стоимости нового жилья

Есть. Программой можно воспользоваться только в том случае, если взятое вами в ипотеку жилье стоит не более трех миллионов рублей. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей сумма выше — восемь миллионов рублей. Это связано с высокой стоимостью недвижимости в этих регионах.

Разумеется, никакие кредиты в иностранной валюте в данном случае не допускаются.

Насколько актуален новый закон о льготной ипотеке

Новинка, судя по всему, достаточно актуальна. По крайней мере, если верить правительству. Как сообщается, согласно соцопросам и исследованиям, которые были проведены, примерно 620 тысяч семей готовы взять ипотеку на таких условиях, а еще 630 тысяч уже взявших ипотечные кредиты — воспользоваться возможностью по реструктуризации его под 6 процентов.

Исходя из этих данных, в министерстве строительства подсчитали, что программа льготного кредитования ипотеки обойдется российскому бюджету в 600 миллиардов рублей. Имеется ли в виду 2018 год или весь период действия программы, в Минстрое не уточнили.

Что, если процент по ипотеке в России будет снижаться?

Действительно, в последние пару лет налицо снижение ставок по ипотечным кредитам. Так, в 2017 году впервые в истории стоимость ипотеки снизилась в среднем по стране до отметок ниже 10%.

На фоне рекордно низкой инфляции и постоянного снижения Центробанком величины ключевой ставки (а проценты по любым кредитам зависят от нее напрямую), вполне резонно ожидать при сохранении этого тренда стандартных ставок по ипотеке в те же 6 процентов в ближайшие годы.

В то же самое время независимые аналитики полагают, что ставки по ипотеке в 6 процентов могут ожидать нас намного раньше.

Очевидно, что если через два-три года проценты по ипотеке в России снизятся для всех до уровня в шесть процентов, в правительстве будут задумываться над тем, чтобы сделать льготный процент для семей с детьми еще более низким. Однако, пока рассуждать об этом достаточно рано. В начале 2018 года средняя ставка по ипотеке чуть ниже 10 процентов, и 6-процентный кредит — это довольно выгодный вариант.

Источник: https://bankiclub.ru/ipoteka/zakon-ob-ipoteke-pod-6-protsentov-v-2018-godu-komu-polozhena-novaya-lgota-kak-ee-poluchit/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector